«Проанализировав данные финансовой деятельности за период с 01 октября 2017 г. по настоящее время, инициативная группа(ИГ) считает своим долгом довести до членов ДНП следующую информацию:

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ

-  у ИГ есть претензии, касающиеся учета и расчета показателей по э/э, предлагаем принять меры к более тщательному и ответственному снятию показаний э/э и разработать простые понятные отчеты для собственников участков. Информация по всей электроэнергии должна предоставляться по запросу в удобной собственнику форме или находиться в сети интернет в удаленном доступе с ограниченным (только для членов нашего ДНП) доступом, отдельно должна быть выделена э/э за зоны общего пользования, и ее детализация (в т.ч. сколько домик охраны, ВЗУ).

- Подключение Э/Э в сумме 30 000 рублей производить строго через расчетный счет ДНП. Для этого считать 30 000 рублей как целевой взнос вновь подключаемого участка на развитие э/сетей. Необходимо урегулировать вопрос с электриком, в качестве компенсации его услуг рассмотреть договор с электриком как ИП (только на данную услугу). Это дополнительно к окладу.

- У некоторых собственников при первоначальных 8 квт сейчас подключены автоматы на 15 квт. Мы предлагаем обязать управляющего поселком /председателя предоставить вновь избранному правлению список таких собственников, указать основания для подобного подключения.

ДОРОГИ

Установлено, что в настоящее время, несмотря на официальный запрет передвижения большегрузных машин в весеннее время, по дорогам передвигаются большегрузы. Это приводит к разрушению дорожного покрытия и грозит нам, как собственникам, большими денежными затратами в будущем. Вынуждены констатировать, что  должного контроля со стороны управляющего за этим нет.

УПРАВЛЕНИЕ ПОСЕЛКОМ

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ТЕКУЩЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРАВЛЕНИЮ И РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ

Всем доброго утра!

Андрей! Да. Я работаю завхозом. Законов многих не знаю. Не скрываю это. Я не юрист, я – завхоз! Что касается моей ситуации с приемом в членство СНТ. Мы совместно с Правлением, с инициативными жителями, обращались к разным юристам и адвокатам. 217 ФЗ даже разные юристы по-разному трактуют. Правление своевременно среагировало и приняло правильное решение в данной ситуации. Не Вам их укорять, что они что-то упустили или сделали не так. Да, я «сошла с дистанции» приема в члены СНТ и кандидата в председатели. При этом я всегда работала завхозом на благо поселка добросовестно и честно. Я заработала свое доброе имя своим трудом. На это указывают соответствующие цифры голосования. 45 человек, доверяющих мне, отдавших свой голос за меня - это совсем не мало, это отличный показатель.

Многие жители знают, что Вы все ответы на вопросы ищите за «10 секунд» в Гугле. Почитал в интернете, как воду подключать – опа, и Андрей - водопроводчик, а потом мы устраняем аварии у тех, у кого после Вашей «работы» краны слетают, все лопается и отваливается.

Почитал Андрей в Гугле, как стать электриком, как соединить 3 проводочка – вуаля, Андрей уже электрик. А потом у одних жителей чуть до пожара не дошло, благодаря такому горе-электрику, как Вы. У других соседей, после Ваших работ по подключению к ЭЭ, после ветра сносит напрочь и опору с боксом, и провода отваливаются.
Слава Богу, что Вы не занимались ничем, связанным с газом. Андрей, нельзя называть себя гением в электрике, если Вы умеете менять розетки у себя дома. Нельзя называть себя водопроводчиком, если Вы сказали: «Але, Гугл. Как сделать врезку в водопровод».
Что касается Вашей кандидатуры в Председатели. Когда-то (на ОС в октябре 2017 года) Вы сами себя назвали Управляющим. Втихаря с Нескубо распоряжались деньгами поселка. За одну работу Вы с Нескубо получали 2 зарплаты. Вам показалось мало того, что Вы сами себе назначили зарплату, так как Нескубо делегировал свои Вам полномочия. Потом, втихаря и самовольно, Вы себе повышаете зарплату в 2 раза. Выписываете сами себе премии из денег поселка. Как не стыдно? И тогда Вы были всего лишь Управляющий, а не председатель. Уже тогда вертели, как хотели.
На собрании в 2018 году Вы выдвинули свою кандидатуру в председатели. Как же здорово, что уже тогда многие жители поняли, что Вам нельзя доверять председательство и сделали свой выбор в пользу Михаила Вагановича. И когда на собрании Вы проиграли выборы, демонстративно собрание покинули, отказались работать, как Вы сказали «с этим правлением». А «это правление», инициативные жители, неравнодушные к жизни поселка соседи, сначала исправляли «косяки», которые навертели Вы и Нескубо, а потом поднимали поселок «с колен на ноги», и продолжают улучшать жизнь поселка до сих пор.  Не буду перечислять снова, выше уже писали об этом. Если Вы так «болеете» за поселок, что Вам мешало эти 2 года участвовать в жизни поселка? Полагаю, отсутствие доступа к деньгам. Полагаю, если Вы получите доступ к деньгам поселка, останется только делать ставки, за сколько дней-недель денежки поселка скажут – «тю-тю, мы закончились».

А далее , скорее всего, будет следующий шаг по новым сборам денег на очередные «мечты» - озеленение луны, собачьи площадки и пр.  Все помнят Ваш прошлогодний «бизнес-план» по сбору 40 тысяч на асфальт, да еще и в рассрочку , и Вам лично. Это уму не постижимо. Вы еще и банкир? Думать даже не хочется, как вы «оптимизируете» расходы. Расходы по статьям, может быть, и снизятся в ущерб качеству. Мы не уверены, что траты при этом не увеличатся. Одно то, что Вы откровенно лжете про «свои» заслуги по снижению Членских взносов до 2400 руб – приводит к умопомрачению. Колоссальную работу по снижению ЧВ провела инициативная группа жителей, бухгалтера, правление поселка. Но никак НЕ ВЫ!!!! И такая ложь в каждом шаге. Нет Вам веры.

В Вашем резюме Вы сплошной директор, зам., пом… аналитик, оптимизатор. Почему же Вы бегаете с работы – на работу, если Вы такой чудесный специалист?

И сейчас Вы снова начальник. Как Вы сможете совмещать работу председателя и полную занятость на другом производстве? Только не надо рассказывать про удаленку. Эти сказки уже не интересны.

Писать про Ваши «розовые сны» Вы можете до бесконечности, мы это поняли. Доверять Председательство Вам нельзя ни в коем случае. Многие жители поселка это знают, но есть и новые люди, которые еще не знают, кто такой – Андрей Белихов. Андрей брал деньги за обустройство въезда в полном объеме, изначально озвучивая стоимость работ и материалов. А на деле оказалось, что на «половине пути» деньги закончились, и чтобы доделать работу до конца, ему надо еще доплатить. После таких ситуаций напрочь пропадает доверие человеку. Ситуаций было много и разных, которые дают понять – нельзя Андрея выбирать Председателем. Максимум- под контролем Правления и председателя – управляющим, не более того.

Уважаемые жители, дорогие соседи и друзья.  Сделайте свой правильный выбор на голосовании.

Уважаемые собственники, многие просили, поэтому тезисно сформулировал список изменений, которые произойдут в посёлке в случае моего избрания на должность Председателя. Прошу учесть, что это не пустые предвыборные обещания, а реальный список задач, который я готов выполнить и отчитаться об успешном выполнении в течении одного года.

1. У нас появится настоящий Председатель, который постоянно проживает и работает в посёлке, готовый оперативно решать возникающие вопросы и помогать жителям. Который сам заинтересован в том, чтобы жизнь в посёлке была комфортной и безопасной.

2. У Председателя будут приёмные часы, появится возможность обсудить любые вопросы непосредственно с Председателем и получить на них чёткие ответы, в том числе и задокументированные.

3. Будут выполняться все законные решения Общего Собрания.

4. Решения Правления будут документироваться и доводиться до собственников.

5. Будет создан ресурс для подачи обращений в Правление (вопросов, жалоб, обращений) с чётко установленным сроком реакции на обращение и получением официального ответа: с мобильного телефона, электронной почты или лично.

6. Появится единый круглосуточный телефон диспетчера, по которому все вопросы можно решить оперативно (проезд спецтехники, устранение аварии, приём обращений и т.д.)

7. Будет решен вопрос с восстановлением кювет (ливнёвок): повреждённые участки восстановлены (средства уже имеются и их достаточно), а тем кто восстановил самостоятельно выплачена компенсация (из тех денег, которые будут сэкономлены)

8. Будет произведён ремонт повреждённых участков дорог (средства уже имеются)

9. Будут уменьшены расходы по ряду статей, что возможно позволит снизить Членские Взносы или сохранить их на текущем уровне (с учетом инфляции).

10. Регулярно будет проводиться профилактика противопожарной инфраструктуры (за 5 лет не проводилась ни разу!)

11. Регулярно будут проводиться культурно-развлекательные мероприятия в посёлке, жители будут знакомиться, находить общие интересы, дружить

12. Будут отремонтированы детские площадки

13. Будет поставлен вопрос о создании зоны для выгула и дрессировки собак

14. Будет доведён “до ума” Клубный дом силами и средствами добровольцев

15. Работы на водопроводе будут выполнятся квалифицированными сотрудниками без риска загрязнения водопровода, без отключения воды.

16. Часть установленной з/п Председателя (примерно ⅓) будет направлена на благоустройство посёлка

17. Все вышеперечисленные задачи будут выполнены без привлечения дополнительных взносов. При этом в резервном фонде поселка останется более 1 млн рублей.

18. Средства резервного фонда будут перемещены на депозит и с них будем получать ещё около 50 тыс в год на развитие посёлка.

Доброго времени суток, дорогие жители и собственники земельных участков!

     Я обращаюсь к каждому из Вас без исключения, с целью выразить свою признательность и благодарность за активное участие в жизни поселка и сплоченные усилия в принятии судьбоносных решений, касающихся нашего общего дома. От наших с Вами решений будет зависеть благополучие и стабильность в развитии поселка, что является моей основной задачей как кандидата. Выдвигая свою кандидатуру на пост Председателя Правления, я тем самым подтверждаю доверие команды единомышленников, членов правления, инициативной группы, с кем была проведена успешная совместная работа по улучшению качества жизни поселка. В связи с этим, хочу выразить искреннюю благодарность за самоотверженный и бескорыстный труд каждому из участников:

Максаковой Галине, Сибарцеву Роману, Царевой Татьяне, Кругловой Марии, Комаровой Софье, Кузнецову Михаилу, Ельчаниновой Светлане, Широковой Светлане, Макас Виктору, Кощеевой Анастасии, Литвину Ивану, Максаковой Людмиле, Зыскиной Наталье и многим другим, кто внес свой неоценимый вклад.

   Не желая останавливаться на достигнутых результатах, я хотел бы продолжить наш командный труд в лучших его традициях, защищая интересы каждого из жителей нашего поселка. Для укрепления позиций надежности управления поселком ежедневные хозяйственные функции будет исполнять Ех-Тарнавский Илья, который в свою очередь и будет получать жалование, причитающееся председателю в полном объеме.

Нам важно мнение и активность каждого жителя поселка.

С Уважением и благодарностью,

Афанасьев Дмитрий.